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装修项目预算基本的询价采销原则

2017-06-0710:12:41


装修项目预算基本的询价采销原则


1. 一定要有总预算,并且坚决不花超:这里的总预算不是单指硬装部分哦(只算硬装部分那是装修公司的算法),对咱们业主参考意义不大。总预算要把这个屋子里所有要花人民币的部分都算上,而且在装修开始之前就要确定。这个预算不是基于这个房子需要多少钱,也不是基于同事家装修用了多少钱,而是基于自己的财力最多有多少钱能够投在装修里。


2. 询价从高档开始,从正规的开始:不用着急着去传说中便宜的建材城或者家具城,那些地方龙蛇混杂,报价水分很大,销售说的话真真假假,不利于做预算。再刚开始询价时,应该先去正规口碑好的建材超市和家具广场,寻找一些知名的大品牌做询价。我是从大钟寺蓝景丽家开始逛建材家具的(无它,离我现在住的地方近)。虽然头一次逛被里面高高在上的标价狠狠打击了,但起码建立了一个好的标准。一方面是看到了好的产品到底是怎样的,好牌子的销售一般都很乐意教你如何分辨材质的好坏。另一方面是这里的报价起码可以作为一个上限来参考。不会是先报个低价,后面再慢慢通过各个项目宰人的那种。


3. 做预算就高不就低,并要留有余地:逛过了家具建材市场,就可以回来做预算了。做预算一定要给自己留些余地。举个例子:  这个留有余地的预算,可以帮你算清楚自己如果所有产品都挑自己最满意的,会不会超出总预算。如果都不超过,就可以尽情地全部选择自己最喜欢的产品。如果超过了,也还有余地进行微调。  另外,做分项预算时,对总预算也要留有余地。比如咪喵的总预算是10万,我分项预算的加总通常都在8-9万之间,留有1万左右的余地,避免装修增项带来的超支。


4.货比三家:这是一句老话,可是在装修时十分有用。因为建材家具城都很大,有很多店可能你逛过一次以后再也不会进去。所以销售们都会用尽全身力气让你觉得这个订单十分划算,这个优惠过了今天就没有了。  5.关于集采:现在集采很多,虽然不是所有集采都低价,有的集采甚至比正常折扣还高。可是装大有些集采,价格还真是很合适。比如五一去博士组织的教帮带活动,那是所有参加的人都同意真是拣着便宜了。


6. 不要轻易相信装修公司的内部低价:有些品牌给装修公司的内部低价都比正常的折扣价格高。所以如果装修公司告诉你他有内部低价,尽量多从不同的卖场、网销和集采等渠道打听清楚是否真的是最低价。不要被骗了还对人家感激涕零哦。


7. 预算项目尽量全面:把你想得到的所有关于这个房子要花的钱都写进去,即使只是一个100元的凳子、一个600元的吸尘器或者一套500元的餐具也要在想起时就加进去。因为这些小项的钱加起来很可能成为一个让你咂舌的数字。


8. 及时更新,采购要随身携带预算表:现实和预算总是会有差别的,当一项实际支出发生时,要及时更新到原来做好的预算表里。预算表在采购时要随身携带,买东西前先对照一下看看是否超出了自己的预算。我自己是用excel做预算,可以自动加总出预算金额。再设一个公式,自动显示总预算减去分项预算加总还剩下多少钱。特别方便。


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